Maison à vendre, 75m², Saint-Julien-de-Peyrolas

Description

Charmante petite maison de plain pied dans le Gard 75 m² — Calme absolu — 8 min à pied de la plage de saint Martin d’Ardèche connue pour les gorges de l’Ardèche, les descentes en kayak et son cadre vacances à l’année Tout ça à quelques minutes à pied sans les nuisances du centre ville et de la foule même en haute saison Idéalement située dans la commune de Saint-Julien-de-Peyrolas, cette charmante maison de plain-pied de 75 m² vous séduira dès le premier coup d’œil par son environnement paisible. Un cadre de vie exceptionnel À seulement 3 minutes du magasin Utile, tout est accessible sans voiture. Le quartier est d’un calme rare : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore. La vue depuis le jardin donne sur un terrain communal non constructible, garantissant une tranquillité et une intimité durables. La maison Le séjour lumineux bénéficie d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, idéale pour recevoir ou profiter de la vie en famille, d’une baie vitrée donnant sur la terrasse refaite récemment. La maison comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de douche avec douche à l’italienne et wc, et des combles isoles. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible Mitsubishi de 5,5 kW, pour un confort optimal toutes saisons. Elle est complétée par un radiateur électrique dans chaque pièce annexe. Des extérieurs pensés pour la commodité • Terrasse récente couverte • Emplacement de stationnement pour 3 véhicules sur le terrain • Petit garage adapté à une voiture citadine ou 2 roues, avec espace buanderie intégré • Clôture arrière rigide neuve autour du jardin et clôture avant avec brise vue pour les véhicules qui circulent dans une impasse ne desservant que 2 maisons Totalement sans vis à vis. Mitoyenne par un garage sans aucune nuisance Dossier photos sur demande