Appartement à vendre, 103m², Thonon-les-Bains

Description

Thonon-les-Bains – 4 pièces neuf de 104 m² au dernier étage, séjour de 47 m² et terrasse de 52 m² À Thonon-les-Bains, ville thermale au bord du lac, face à la Suisse, cet appartement neuf de 4 pièces se situe au 6e et dernier étage d'une résidence implantée dans une impasse calme, proche du centre-ville. Arrêt de bus à 150 m, gare à 800 m (Annemasse en 28 minutes, Genève en 57 minutes environ par le train), plage à une dizaine de minutes à vélo. Au dernier étage, il développe 104,42 m² habitables. Le séjour-cuisine de 47,53 m² s'ouvre sur une terrasse de 52,14 m² orientée au sud-est. Trois chambres de 15,17 m², 10,91 m² et 9,73 m², dont une avec salle d'eau de 4,19 m², une salle de bains de 4,86 m², un WC séparé, un cellier, une entrée et des placards complètent l'ensemble. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix. Points clés: ● 104,42 m² habitables – 4 pièces, 3 chambres ● Terrasse de 52,14 m² au dernier étage ● Séjour-cuisine de 47,53 m² ● Chambre de 15,17 m² avec salle d'eau, salle de bains, WC séparé ● Cellier ● 6e et dernier étage ● 2 places de stationnement incluses ● Chaudière individuelle ● Résidence conforme à la réglementation RE2020 ● Travaux en cours – livraison prévue au 4e trimestre 2027 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Un séjour de près de 48 m² ouvert sur sa terrasse, au dernier étage. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.