Maison à vendre, 153m², Saint-Etienne-de-Chigny

Description

Maison 6 pièces 153 m² Saint-Etienne-de-Chigny 37230. Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire. 152.5 m2 habitables répartie sur 3 niveaux + 150 m2 environ de caves troglodytiques pouvant accueillir plusieurs véhicules + jardin de 345 m2 magnifiquement aménagée (jacuzzi, appentis, pavé ancien et terrasse). Séjour de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert + cuisine (aménagée et équipée) séparée de 8,5 m2. 4 chambres (possibilité 5 sans gros travaux). Plus de 3 mètres de hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (installation septembre 2021). Huisseries double vitrage 2025 sur la façade Nord. 15' en voiture du Pont Napoléon (entrée du centre-ville de Tours). 2' en voiture des écoles, bus Fil Bleu, boulangerie et épiceries. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de notaire en sus. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).