Maison à vendre, 120m², Garchizy

Description

Des travaux ne pourront qu'embellir cette superbe maison de plain-pied, située dans une impasse sur la commune de Garchizy, à seulement 10 km de la Gare Nevers. Cette Maison d'habitation, indépendante se compose d'une grande pièce de vie : salon avec insert et baies vitrées donnant sur la terrasse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une partie chaufferie et arrière-cuisine. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain, une salle deau et un WC. Bien répartie sur son terrain de 5186 m² arborer et fonctionnel, grâce à son allée gravillonnée et ses deux garages à l'entrée de la propriété. Située dans une impasse secteur calme et verdoyant, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Les bus sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs crèches à 10 minutes en voiture, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture. Pour les plus grands, deux collèges se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°