Maison à vendre, 215m², Saint-Génis-des-Fontaines

Description

Saint-Genis-Des-Fontaines - Immeuble Spécial Investisseur En exclusivité, nous vous présentons un immeuble R+1, entièrement indépendant (4 faces), d'une surface totale d'environ 215 m², édifié sur une parcelle de 499 m². Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif grâce à une configuration particulièrement attractive : Rez-de-chaussée : revenus immédiats Deux appartements neufs déjà loués : T1 de 30 m² T2 de 39 m² Chacun bénéficie d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Vous trouverez également un garage de 55 m² ainsi qu'un hall d'entrée. Premier étage : fort potentiel de valorisation Un plateau de 136 m² à rénover, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un appartement spacieux selon vos projets. Cet immeuble présente de nombreuses perspectives d'aménagement et assure une rentabilité attractive grâce aux lots déjà loués. Idéal investisseur ! Un bien rare aux multiples atouts - à visiter sans tarder !