Appartement à louer, 76m², Epinay-sur-Seine

Description

Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : À louer – Duplex meublé 3 chambres avec terrasse et parking – Épinay-sur-Seine (Résidence Les Terrasses) Dans une résidence sécurisée et recherchée à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains, ce duplex meublé de 76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose de : Une entrée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine séparée et équipée, Trois chambres, Une salle d’eau avec Wc à l’étage, Un Wc séparé au rez-de-chaussée, Une place de parking avec accés borne de recharge éléctrique Caractéristiques : Surface habitable : 76 m² Bail meublé d’un an Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises Dont 300 € de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 2800 € Honoraires de location : 600 € Ttc (à la charge du locataire) Dpe : Classe E Disponible à partir du 3 Aout 2026 Localisation : Résidence Les Terrasses, Épinay-sur-Seine. Accès rapide à la gare La Barre-Ormesson, commerces, écoles et centre-ville d’Enghien-les-Bains à proximité. Conditions de location : Dossier complet à transmettre via la plateforme Zelok lien envoyer par mail. Les visites seront programmées après validation du dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 324 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 775.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 927.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 472.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire : 600 euros (soit 7€ / m²).Informations Loi Alur : Charges : 300 € /mois. Honoraires locataire : 600 € Ttc. Surface (arrondie) : 76 m². Appartement meublé. (Gedeon )