Maison à vendre, 100m², Villeurbanne

Description

Villeurbanne – Rue des Antonins (Quartier Doua / Einstein) 100 m² habitables + terrasse 30 m² + Bonus : Souplex indépendant de 30 m² inclus Maison de ville de 100 m² sur 2 niveaux située dans une rue calme à proximité immédiate du campus de la Doua, des trams et des commerces. Possible de l’acheter pour soi ou pour du locatif, elle est actuellement louée à des Étudiants (bail en colocation possible renouvelable en 08/2026) Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grande cuisine très lumineuse, intégrée et équipée (plaques, frigo, four, rangements...) Grand salon- salle à manger très lumineux (3 fenêtres) 1 Wc placards rangements A l'Étage : • 1 grande chambre très lumineuse avec coin douche privatif, balcon-terrasse + 2 fenêtres et 1 porte fenêtre • 1 grande pièce attenante (possibilité bureau ou chambre enfant) avec 1 fenêtre • 2 autres chambres lumineuses dont une avec placard mural • 1 salle de bain (baignoire) + 1 Wc Ce bien comprend également 1 souplex aménagé en T1 entièrement meublé : Cuisine américaine ouverte sur le séjour + 1 chambre + 1 salle de bain avec Wc Idéal pour de la location étudiante, un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis. Extérieur • Grande terrasse de 30 m² avec barbecue Informations complémentaires • Pas de garage, mais stationnement gratuit dans la rue • Dpe effectué Localisation idéale À 2 min du tram T1 / T4 Bus à proximité immédiate Accès rapide à Lyon Part-Dieu Nombreux commerces à pied (supermarchés, boulangerie, pharmacie, marché etc.) Prix : 520 000 € Attention / Merci aux agences et intermédiaires de respecter mon choix : vente uniquement en direct propriétaire.