Appartement à vendre, 22m², Thoissey

Description

Sur la commune de Thoissey, à seulement 10 km de Belleville-en-Beaujolais et de l'accès à l'autoroute, venez découvrir ce charmant studio d'une surface carrez de 21,63 m2 situé en plein coeur du village.Au 3e et dernier étage sans ascenseur, ce studio très lumineux a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment ses poutres apparentes, allié au confort d'une rénovation récente.Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.Vous apprécierez également ses agréables vues sur le clocher de l'église et sur la place du Collège Royal, qui apportent un véritable cachet à ce bien cocooning.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou courte durée type Airbnb).Loyer potentiel estimé entre 550 Eur et 600 Eur par mois.Concernant la coprorpiété, charges anuelles d'environ 150Eur comprenant l'assurance, l'entretien des parties communes et l'éclairage.La toiture et la façade de l'immeuble ont été refaites à neuves. Honoraire inclus à la charge du vendeur. Contact de l'agence Immodici: Fanny Dialectakis - voir le numéro - Rsac 910 797 448 Bourg-en-Bresse Estimation Gratuite De Votre Bien Sur Simple DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :