Maison à vendre, 93m², Proyart

Description

Pavillon 6 pièces 93 m² Pavillon Individuel de 93 m² – Secteur Calme avec Terrasse et Jardin Découvrez ce pavillon de 2002, une construction de 93 m² située dans un environnement paisible. Ce bien en semi plain-pied offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, idéal pour une vie de famille. Les atouts majeurs : Espace de vie : Séjour lumineux de 37 m² exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Configuration : 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. La disposition permet une vie de plain-pied. Extérieurs : Une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le jardin et un terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité. Caractéristiques techniques : Isolation : Complexe laine de verre et placo au Rdc, isolation de 200 mm en combles pour une bonne maîtrise thermique. Équipements : Menuiseries Pvc en double vitrage et toiture en tuiles. Stationnement : Capacité totale de 5 véhicules (2 places intérieures et 3 places extérieures privatives). Potentiel et Localisation : Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison est structurellement saine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Vente Pavillon 93 m² – Une opportunité à saisir ! Le mot de l'agent : Avec sa terrasse de 40 m², son exposition idéale et son terrain de pétanque, ce bien est parfaitement configuré pour profiter des beaux jours dès votre installation. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 731 € et 2 343 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :