Maison à vendre, 91m², Burbure

Description

Maison 5 pièces 91 m² Reference Annonce : Burbure - L'office Notarial de Maître Carole Charles-Faucoeur, Notaire à Cambrin (62149) vous propose cette maison individuelle de 91 m² érigée sur une parcelle de 272m², idéale pour un primo accédant ou un investissement locatif avec travaux. Cette maison individuelle comprend une agréable pièce de vie de 30m² env, une cuisine restant totalement à équiper selon vos envies. Une salle-d'eau à aménager ainsi qu'un Wc indépendants viennent terminer le rez-de-chaussée. A l'étage: une chambre de 13 m² env, deux pièces pouvant être réunies afin de créer une belle chambre de presque 16 m² et enfin une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Chauffage: gaz / Menuiseries: Bois simple vitrage / Volets Pvc / Cave. Un jardin clos et plusieurs places de stationnements. Cette maison à petit prix demande des travaux d'aménagement, de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.220 € et 4.410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente: 66.000 € Net Vendeur + 4.000 € d'honoraires de négociation étude en sus à la charge de l'acquéreur, soit 70.000 € frais de négociation compris, non compris les frais d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 411.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations