Appartement à vendre, 81m², Clermont-Ferrand

Description

Situé dans le quartier très recherché et dynamique de Jaude, au sein d’un immeuble de bon standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux de bonnes qualités. Alliez le confort du moderne à l'hyper-centre clermontois ! ​Les points forts de l'appartement : ​Calme absolu : Toutes les fenêtres ont été changées et équipées d'un vitrage isolant phonique performant, garantissant une tranquillité totale au cœur de la ville. ​Zéro travaux : L'électricité est entièrement neuve. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ​Espace extérieur & Stationnement : Un balcon agréable pour les beaux jours et une place de parking souterraine privative. ​Descriptif du bien : ​Surface : 81 m² ​Pièces : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et intégralement équipée. ​Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains. ​Factures et diagnostics : ​Énergie : Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges de copropriété). Pas d'abonnement de gaz individuel, l'électricité de l'appartement est totalement indépendante et ne s'élève qu'à environ 45 € / mois. ​Dpe : Classe énergie C / Classe climat D. Localisation idéale : ​Rue Bonnabaud, à deux pas de la place de Jaude. Accès immédiat à pied aux commerces, restaurants, cinémas et transports en commun (tram et bus). ​ Contact & Visites : ​Disponibilités flexibles pour les visites. Pour me , merci de privilégier l'application ou le téléphone. ​⚠️ Agences Immobilières Et Démarcheurs : Merci De Strictement S'abstenir. Nous gérons cette vente exclusivement de particulier à particulier.