Appartement à vendre, 61m², Servon-sur-Vilaine

Description

Servon Sur Vilaine, T3 duplex - Office Notarial Nicolazo & Mace. Nouveau. Seulement chez les Notaires. Bel et original appartement T3 duplex inversé de 61m² habitables. Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété du centre bourg, il vous accueille par une entrée séparée avec placard vestiaire, deux chambres avec placard, Wc avec coin laverie, salle-de-bains refaite. A l'étage, une belle et lumineuse pièce de vie traversante avec séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine récemment aménagée équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson). Accès à une grande terrasse en roof top.Pour compléter l'agrément, une place de parking en sous-sol. Ravalement récent. A visiter rapidement.Dans copropriété de 34 lots - Charges annuelles moyennes 605 € (comprenant entretien chaudière +114€ de fonds travaux) - Aucune procédure en cours. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 à 1490 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 500 € dont 4,41% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 019/5443 Jll