Maison à vendre, 166m², Charenton-le-Pont

Description

Maison de ville– Centre-ville Charenton calme Au cœur du centre-ville de Charenton-le-Pont, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette rare maison de ville entièrement rénovée, nichée au calme absolu, au fond d'une élégante copropriété ancienne. Accessible par une charmante cour pavée, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et des nuisances de la ville. Cette maison rénovée allie le charme de l'ancien à une architecture intérieure contemporaine, des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit organisé autour d'une cour intérieure, sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres d'enfants avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. La suite parentale, véritable espace privé, dispose d'un espace nuit, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un vaste dressing aménagé. À l'étage, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. Une spectaculaire cheminée centrale donne du caractère au séjour, prolongé par une cuisine ouverte élégamment intégrée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec véranda, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Ce niveau dispose également d'un cellier, de toilettes indépendantes et d'une mezzanine aménagée en bureau. Une quatrième chambre sous les toits complète cette maison familiale aux espaces parfaitement agencés. Entièrement climatisée, équipée d'un chauffage au gaz et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, cette maison familiale à Charenton-le-Pont conjugue confort moderne, prestations soignées et qualité de vie. Les atouts : - Maison de ville au centre-ville de Charenton-le-Pont - Calme absolu, à l'abri des regards - Commerces et transports accessibles à pied - Rénovation complète de grande qualité - Aucun travaux à prévoir - Belle luminosité et volumes généreux -Quatre chambres, dont une suite parentale - Terrasse avec véranda - Climatisation et excellente performance énergétique. Référence annonce : 222 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 4860 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1902 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)