Appartement à vendre, 80m², Aubervilliers

Description

Un bien rare aux portes de Paris, alliant confort, espace et extérieur exceptionnel ! 140 m2 utile pour cet appartement exceptionnel Découvrez ce magnifique 3 pièces de 70 m², situé au 5 € étage d'une résidence neuve aux prestations soignées. Son véritable atout ? Une immense terrasse privative de 70 m², offrant un espace de vie extérieur unique pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien Surface habitable : 70 m² Terrasse exceptionnelle : 70 m², idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou réception entre amis Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse 2 belles chambres confortables Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité WC indépendant selon l'agencement du logement Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale 5 € étage, offrant calme, vue dégagée et confort au quotidien Une résidence de standing Architecture contemporaine et élégante Espaces verts paysagers Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Stationnements disponibles selon les lots Construction répondant aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des économies d'énergie / Faibles charges Une excellente desserte Métro Ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers à quelques minutes Métro Ligne 7 – Fort d'Aubervilliers facilement accessible RER B (La Courneuve – Aubervilliers) à proximité Tramway T3b rapidement accessible Nombreuses lignes de bus vers Paris et les communes voisines Accès rapide au périphérique, à l'A86 et à l'A1 Un quartier dynamique Commerces de proximité et grandes enseignes Crèches, écoles et collèges accessibles à pied Parcs et espaces verts Services médicaux et équipements publics Restaurants, cafés et vie de quartier animée Infrastructures sportives et culturelles à proximité Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché Avec ses 70 m² habitables, son immense terrasse de 70 m² et sa situation au 5 € étage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous dès maintenant : Vincent BRAINVILLE :