Maison à vendre, 145m², Dompierre-sur-Yon

Description

Maison 6 pièces 145 m² À deux pas du centre de Dompierre-sur-Yon, découvrez cette maison d’architecte de plain-pied construite en 2005. Nichée au fond d’une impasse tranquille, elle séduit par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 63 m² au plafond cathédrale, orientée plein Sud et largement ouverte sur le jardin avec piscine. Le séjour, doté d’un insert cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L’Espace nuit est intelligemment organisé en trois parties distinctes afin de préserver l’intimité de chacun. Le premier espace regroupe deux chambres séparées par une salle d’eau et des Wc. Le second se compose d’une chambre spacieuse de 17 m². Enfin, le troisième accueille une véritable suite parentale avec dressing, chambre et salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque. Un cellier vient compléter la partie intérieure et un carport permet d’abriter deux véhicules. À l’extérieur, le terrain clos de 940 m² accueille une piscine enterrée chauffée protégée par un dôme coulissant, ainsi qu’un local technique, une douche extérieure et deux autres terrasses. Les atouts de la maison : chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, menuiseries Pvc double vitrage et panneaux photovoltaïques générant environ 2 281 € de revenus annuels. Vidéo et fiche technique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Donovan Agostini, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 888 013 232 Surface : 145 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations