Appartement à vendre, 125m², Aix-les-Bains

Description

Aix-Les-Bains, proche du centre-ville, découvrez cet appartement indépendant de 125 m² habitables, entièrement rénové en 2021, avec une terrasse sans vis-à-vis, jardin et double garage offrant un cadre de vie idéal entre maison et appartement. Un bien rare ! Découvrez la vidéo de ce bien directement sur notre site Trèfle Immobilier. Dans une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d’un sas d'entrée indépendant. La pièce de vie se compose d’un vaste salon lumineux, prolongé par une agréable véranda exposée Ouest (vue dégagée sur Aix-les-Bains). Chaque espace s’ouvre sur un extérieur, du balcon filant jusqu'à la terrasse de 80 m² (Exposition Est), carrelée, arborée et fleurie, avec un coin pelouse. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Un escalier intérieur permet d'accéder directement à un garage de 65 m² avec cave, proposé en option en supplément du prix de vente affiché. Situé dans une copropriété sécurisée avec portail et bénéficiant d’un accès facile, ce bien aux prestations de qualité (pompe à chaleur, rénovation récente) offre un compromis idéal entre appartement et maison, avec de beaux volumes, une vue dégagée et un environnement agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots habitations : 4, Charges annuelles (Alur) 570€. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 , immatriculé au Rsac de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :