Maison à vendre, 226m², Gimont

Description

? Superbe Maison Récente ? Vue Pyrénées, Piscine Et NATURESituée au coeur de la nature, cette maison récente, entièrement rénovée et en parfait état, bénéficie d'un emplacement rare avec prairies et bois, idéal pour les balades et profiter d'un environnement calme et préservé.Caractéristiques principales :Surface habitable : 226 m²Pièces lumineuses et spacieusesSéjour avec plafond cathédrale : 58 m²Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre supplémentairePièce de jeu / 2? salon : 32 m² avec vue sur la piscine4 chambres, 1 salle de bain + douche, 1 salle d'eau, 2 WCGarage pour 2 voituresLocal chaufferie avec chaudière à pelletsExtérieur et équipements :Piscine chauffée avec système solaire, pool house et coin barbecuePanneaux solaires pour autoconsommation et revente d'électricitéTerrain avec prairies et bois pour des moments de détente et baladesLocalisation :À quelques minutes de l'entrée de la voie rapide pour Toulouse (35 min)Commerces à 10 min? Une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort, luminosité et environnement naturel, idéale pour une vie familiale ou secondaire dans un cadre exceptionnel.? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 ? et 4543.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARREAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 398 244 657