Maison à vendre, 148m², L'Houmeau

Description

À seulement quelques minutes de La Rochelle et à proximité de l'océan, découvrez cette maison moderne et lumineuse, pensée pour offrir confort et élégance au quotidien. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée donnant accès à un magnifique espace extérieur. Côté pratique, une lingerie séparée. Gros plus, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing À l'étage 3 chambres cosy, une salle de bains avec douche et WC et une coursive offrant un bel espace de circulation Un garage vient parfaire ce bien. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (68 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 876 € et 1 186 €. Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 au prix de 538 500 €, dont 3,56 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Vous serez séduit par les matériaux haut de gamme, les lignes modernes et épurées ainsi qu'un environnement recherché. Une maison récente, prête à vous accueillir, sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Envie de partager avec nous votre projet d'achat, contactez notre agence en précisant la référence 8327 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308). Référence annonce : 8327 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 186 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).