Appartement à louer, 80m², Choisy-le-Roi

Description

Location d'appartement meublé APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ?Découvrez au 1 Rue Gütenberg dans la commune de Choisy-le-Roi (94600) cet appartement de 4 pièces de 80 m². ?L'APPARTEMENT Ce ravissant appartement de 4 pièces, décoré avec élégance, offre une spacieuse salle de séjour divisée en trois zones distinctes : une cuisine ouverte, un coin salon équipé d'un canapé, d'une table basse et d'une télévision à écran plat murale, ainsi qu'un espace salle à manger comprenant une table pour 6 personnes. La salle de séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse généreuse, agrémentée de gazon synthétique et d'un espace potager. La cuisine ouverte est séparée du salon par un bar à manger avec rangements, et elle est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Au rez-de-chaussée, une salle de bains propose une douche, des toilettes et un meuble vasque. À l'étage, vous découvrirez trois chambres joliment meublées, chacune dotée d'un lit double, d'un bureau et d'espaces de rangement. Il y a également une deuxième salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque, une machine à laver et un sèche-linge. ?LE QUARTIER L'emplacement de la résidence est optimal, à seulement 2 minutes à pied des rives de la Seine, à 9 minutes du RER Choisy-le-Roi et à 7 minutes de l'arrêt Carle Darthé du tram T9. Vous découvrirez dans les environs une boulangerie, des options de restauration rapide, une pharmacie, une banque, et bien d'autres commodités. De plus, l'école VEOLIA se trouve à proximité immédiate et est accessible à pied. ?SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ------------------ ÉLIGIBLE APL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1186 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence annonce : LB7060C Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 726 € TTC Dépôt de garantie : 2725 € Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle