Appartement à vendre, 68m², Flumet

Description

Belle opportunité à Flumet (73590): T3 de 68,58 m² avec balcon, parking et fort potentiel locatif – idéal famille. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif tout en offrant un cadre parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Implanté au 1er étage d’une résidence, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle et un confort de vie appréciable. Composition: Hall d’entrée fonctionnel avec placards Séjour lumineux avec accès balcon et cheminée Cuisine indépendante Deux chambres avec rangements, idéales pour une famille ou pour optimiser la location Salle de douche WC indépendant Atouts supplémentaires: Une place de parking Un placard à skis Proximité des commodités et des stations, renforçant l’attractivité locative Les fenêtres et volets viennent d'être changés. Radiateurs électriques à accumulation neufs et cumulus électrique neuf installés pour la vente. Isolation du bâtiment par l'extérieur Printemps 2026. Flumet fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Praz-Sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Situé à 10km de Megève, à 2h30 de Lyon et 1h15 de Genève, au cœur du Pays du Mont Blanc. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965: la mise en copropriété est en cours 15 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: non définit pour le moment Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n° Laurence Drevon 06.23. 45.01. 59.