Appartement à vendre, 70m², Saint-Avé

Description

À Saint-Avé, dans une résidence calme construite en 2011, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² en rez de jardin bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement verdoyant et boisé. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme et de la qualité de vie de Saint-Avé tout en étant à seulement 2 minutes du centre avec ses commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…). Vannes, sa gare TGV, et le centre hospitalier sont accessibles en quelques minutes. L'agencement est fonctionnel et permet de profiter pleinement des 70 m² habitables : Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle et spacieuse pièce de vie de 40 m², salon, séjour et cuisine ouverte donnant un accès direct au jardin privatif paysager de 90 m² et à la terrasse de 18 m², La cuisine aménagée et équipée, dispose notamment d'un îlot central qui apporte à la fois convivialité et fonctionnalité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un couloir avec un grand placard dessert : 2 chambres, dont une avec grand placard 1 salle d'eau 1 WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Un bel extérieur privatif et un espace chaleureux parfaitement adapté à une vie conviviale. INFORMATIONS PRATIQUES -Charges de copropriété : environ 1 050 € / an -Électricité et chauffage électrique : environ 850€ à 900 € / an - DPE réalisé le -Aucune procédure en cours dans la copropriété -Aucun travaux de copropriété prévus à ce jour -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX NET VENDEUR : 254 000 € Vente directe propriétaire – aucune agence. Agences immobilières et démarchage commercial: Merci de vous abstenir.