Maison à louer, 116m², Saint-Aubin-du-Cormier

Description

Location Maison récente 4 chambres – Quartier calme – Saint-Aubin-du-Cormier disponible au À louer maison individuelle non meublée, située dans un lotissement récent (2020), quartier La Bellangerie à Saint-Aubin-du-Cormier, dans une impasse, idéale pour une famille. D’Une surface de 116 m², la maison est implantée sur un terrain de 362 m² et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Une chambre avec placard intégré et salle d’eau (douche) Wc indépendant avec lave-mains Cuisine aménagée Buanderie Garage À l’étage : 3 chambres, toutes avec placards intégrés Salle de bain avec baignoire Wc indépendant Extérieurs : Terrasse bétonnée plein sud Petit potager Enclos couvert (poules et/ou lapins) Cabanon de jardin Possibilité de remettre l’ensemble du jardin en gazon si souhaité Deux places de stationnement devant la maison Grand parking à proximité Confort et performances énergétiques : Chauffage au gaz (plancher chauffant, radiateurs, sèche-serviettes) Dpe : A Environnement : Proche du centre-ville, accessible par chemin piéton éclairé Quartier résidentiel calme Informations pratiques : Disponible à partir du 1er février Visites possibles dès le 23 décembre Loyer : 1 070 € / mois (hors charges) Électricité (estimation 2025) : env. 1 100 € / an (famille de 5 personnes) Gaz (estimation 2025) : env. 600 € / an (famille de 5 personnes) Maison idéale pour une famille, alliant confort, calme et excellente performance énergétique . Nous sommes les locataires actuels de la maison et nous nous tenons à votre disposition pour d'éventuelles questions et visites. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. -