Maison à vendre, 82m², Floirac

Description

Située dans le bas Floirac, cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée en 2012, ne nécessite aucuns travaux. D’une surface habitable d’environ 82 m² sur un terrain d’environ 300 m², elle dispose de jardins végétalisés à l’avant et à l’arrière, reliés par un passage latéral. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de 26 m² avec cheminée en pierre, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre avec nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres, un second WC séparé et un grenier offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec barbecue, d’un abri voiture ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans la rue. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Oui il y a du vis à vis mais les bureaux voisins ferment en soirée, le week-end et une partie des vacances scolaires, vous offrant une tranquillité absolue . Quartier en plein renouveaux, emplacement particulièrement pratique et recherché : • écoles accessibles à pied sans changer de trottoir, • commerces de proximité (supérettes, boulangerie, poste, tabac-presse, restauration rapide…), • clinique avec service d’urgence, • arrêts de bus, pistes cyclables à moins de 5 minutes. Bordeaux est à deux pas : Le pont Simone-Veil, la place Stalingrad ainsi que les arrêts de tram Dravemont et Terre-Neuve sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Maison idéale pour une famille, pour un couple souhaitant disposer d’un bureau et d’une chambre d’amis ou des personnes cherchant un ensemble de plain pieds.