Maison à vendre, 92m², Nice

Description

FABRON / ARCHET – Villa 4 pièces avec vues mer, garage attenant et multiples extérieurs Située dans un très bon secteur de Nice, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du quartier de l'Archet, cette villa de type 4 offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle, sécurité et vues dégagées jusqu'à la mer. Elle se trouve au sein d'une résidence privée sécurisée, avec gardien et piscine, garantissant un environnement agréable et préservé. D'une superficie d'environ 92 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux ouvrant sur le rez-de-jardin. Le garage est directement attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur, ce qui constitue un véritable confort au quotidien. Il est également possible de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage, un atout particulièrement rare sur Nice. À l'étage, la villa propose trois chambres, chacune bénéficiant d'un espace extérieur. La suite parentale dispose d'un placard intégré, d'une salle de bain privative et d'un grand balcon offrant une vue mer dégagée. La seconde chambre s'ouvre sur un balcon communiquant. La troisième chambre profite à la fois d'un balcon et d'une terrasse privative avec vue mer, offrant un confort et une luminosité remarquables. Une salle d'eau indépendante vient compléter cet étage. Grâce à ses extérieurs multiples, son garage attenant, ses stationnements supplémentaires et ses vues mer, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché niçois. FABRON / ARCHET – Four-room villa with sea views, adjoining garage and multiple outdoor spaces Located in a highly desirable area of Nice, just a few minutes from the Promenade des Anglais and the Archet district, this four-room villa offers an appealing living environment, combining residential tranquillity, security and open views extending to the sea. It is set within a private, secure residence with a caretaker and a swimming pool, ensuring a peaceful and well?maintained atmosphere. With an approximate surface area of 92 m², the ground floor includes an entrance hall, separate toilets, an independent kitchen and a bright living room opening onto the garden level. The garage is directly connected to the house, providing real everyday convenience, and two additional vehicles can be parked in front of it, which is a rare advantage in Nice. Upstairs, the villa offers three bedrooms, each with its own outdoor space. The master suite features a built?in wardrobe, a private bathroom and a large balcony with unobstructed sea views. The second bedroom opens onto a connecting balcony. The third bedroom benefits from both a balcony and a private terrace with sea views, providing exceptional comfort and natural light. An independent shower room completes the upper floor. With its multiple outdoor areas, adjoining garage, additional parking spaces and beautiful sea views, this villa represents a rare opportunity on the Nice property market.