Maison à vendre, 125m², Bazeilles

Description

Maison 6 pièces 125 m² A découvrir sur le secteur très prisé de Bazeilles, cette élégante maison d'architecte de plain pied sur sous-sol, construite en 1970 (fin des travaux 1971), offre un cadre de vie rare et recherché. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'une superbe terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (avec cheminée fonctionelle mais non tubée) accès terrasse et terrain, sas avec placards, Wc indépendant, couloit, une lingerie, une salle d'eau (douche, simple vasque), trois chambres. Sous-Sol : Garage (porte manuelle), chaufferie, trois pièces. Extérieur : Un terrain de 990m2 (surface cadastrale) clos, une grande terrasse, une allée (possibilité de stationnement pour véhicules) Chauffage : Gaz (chaudière + de 15 ans) Taxe Foncière : 1 504Eur Electricité : d'origine / tableau au sous-sol Toiture : Fibro d'origine Dv Pvc + Dv Alu + volets roulants électriques partout (sauf porte entrée) Assainissement : Tout à l'égout (rapport conforme) Surface : 125 m² Prix du bien : 239000 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 3.91 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).