Maison à vendre, 165m², La Chapelle-Saint-Mesmin

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22432 Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, proche collège et gare, cette maison de 165 m2 offre un cadre de vie agréable et calme, tournée sur sa cour intérieur. En bon état, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée. La pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son agencement moderne, avec une cuisine américaine qui favorise la convivialité. Un joli salon avec poêle à pellets Les volumes généreux permettent d'aménager un espace chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Deux salles de bain et deux WC complètent cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison est également dotée d'un box fermé et de plusieurs places de parking , offrant des solutions de stationnement pratiques. Une cave vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien, parfaite pour une soirée beaujolais. Cette maison ancienne dépendance d'une maison bourgeoise, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes telles que la climatisation et les volets électriques portail automatique. Informations financières : La taxe foncière est de 1 992 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 912 525 888, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 460 € Montant maximum : 3 400 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques