Maison à louer, 115m², Montanay

Description

Une maison pensée pour toutes les étapes de la vie ! Construite en 2021, cette belle maison contemporaine de 115 m² offre un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, ses beaux espaces de vie et son agencement particulièrement bien pensé, elle conviendra parfaitement à une grande famille comme à un couple à la recherche de confort et d’espace. Son autre véritable atout : une partie importante de la maison peut être vécue entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée réunit la pièce de vie, la cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, la buanderie et les WC. Une configuration rare et appréciable, que ce soit pour profiter du confort d’une vie sans escaliers au quotidien ou simplement pour offrir à chacun son espace. Un espace de vie convivial Dès l’entrée, un hall avec placard de rangement vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace généreux et convivial, idéal pour les repas en famille, les moments partagés ou les soirées entre amis. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche et double vasque. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. Un véritable espace nuit à l’étage À l’étage, trois belles chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC indépendants complète l'étage. La maison offre ainsi une organisation particulièrement agréable pour une famille : suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage, permettant à chacun de conserver son intimité. Un extérieur facile à vivre À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et sécurisé, d’une agréable terrasse d’environ 15 m² et d’une cour permettant de stationner 2 véhicules. Un espace extérieur idéal pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou simplement profiter d’un moment de calme. Montanay : un emplacement privilégié pour la vie quotidienne La maison est idéalement située à proximité du centre de Montanay, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, tout en restant facilement accessible depuis Lyon. Pour les familles, l’emplacement est particulièrement intéressant avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment Notre-Dame de Bellegarde, ainsi que différents collèges et lycées du secteur. L’école publique du village est accessible en quelques minutes à pied et la ligne TCL 97 permet de rejoindre facilement Neuville-sur-Saône. Vous profiterez également des commerces de proximité et du marché dominical, qui participe à la vie conviviale du village. Côté déplacements, les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles, tout comme Lyon et les communes du Val de Saône. Les aéroports de Lyon sont également facilement accessibles, un véritable plus pour les déplacements professionnels ou personnels. Les atouts de la maison 115 m² habitables Maison récente construite en 2021 4 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Possibilité de vivre de plain-pied Pièce de vie, cuisine, salle d’eau, buanderie et WC au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Terrasse d’environ 15 m² Terrain entièrement clos Cour avec 2 places de stationnement Chauffage au sol par pompe à chaleur Fibre optique Huisseries aluminium double vitrage Volets et portail électriques Visiophone 1 WC par niveau Classe énergie B Classe GES A Disponible à partir d’octobre. Une maison récente, lumineuse et confortable, aussi bien adaptée à une grande famille qu’à un couple souhaitant profiter de beaux volumes et du confort d’une vie de plain-pied. Un lieu de vie où chacun peut trouver sa place, dans un environnement agréable et à proximité de tout ce qui compte au quotidien.