Maison à vendre, 73m², Bouin

Description

Maison T3 de 73 m² avec jardin et stationnement couvert Investissement locatif sécurisé Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m², idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une pièce de rangement A l'extérieur, le bien bénéficie d'une petite cour privative / jardin, véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative. Un stationnement couvert complète également l'ensemble, un équipement particulièrement recherché sur le secteur. Investissement clé en main Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Loyer mensuel actuel : 508,04 euros Aucune vacance locative à prévoir Revenus sécurisés dès la signature de l'acte Une opportunité rare Avec sa surface confortable, ses espaces extérieurs privatifs et son stationnement couvert, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix sur le marché local. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité, sécurité locative et valorisation patrimoniale à long terme. Bien rare sur le secteur A découvrir sans tarder ! Référence annonce : AV-CHL-S-75377 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).