Maison à vendre, 83m², La Clayette

Description

Maison de ville avec jardin La CLAYETTE....Emplacement idéal pour vous faciliter la vie : commerces, écoles et gare à portée de main.Cette ancienne maison mitoyenne à rénover, élevée sur caves, offre 83 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une cuisine, un séjour sur parquet ouvrant sur une véranda, elle-même donnant sur un petit jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et un Wc. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu?un cabinet de toilette. Au-Dessus, les combles sont aménageables. En sous-sol, vous disposez de caves, de remises et d'un puits. Un garage à proximité vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central par chaudière électrique. Idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre. - Référence annonce : 25033 Consommation énergétique : 603 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,75% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G