Maison à vendre, 450m², Espiens

Description

Opportunité Rare ? Prix En Baisse ? À Saisir Rapidement ! Vous rêvez d'un nouveau départ, d'une seconde résidence ou d'un projet de vie au soleil, en pleine nature française ? Cette propriété d'exception offre aujourd'hui un rapport qualité / prix remarquable, suite à une baisse de prix significative. Magnifique longère en pierre ? 450 m² habitables Rénovation haut de gamme (2021) ? Piscine chauffée ? Terrain 2 200 m² (option 6000 m2 supplémentaires attenants). Située au c?ur des vignobles de Buzet, sur les hauteurs de l'Albret (Lot-et-Garonne), cette superbe longère en pierre domine les vallées environnantes et offre un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature. Édifiée sur les fondations d'un ancien château du XVe siècle, elle allie cachet historique, volumes généreux et confort moderne haut de gamme. Nouveau Prix : 598 000 € Une véritable opportunité au vu de la surface, des prestations et de la rénovation récente. Situation idéale (facile d'accès depuis la Belgique) Moins de 10 min de Nérac et Lavardac 15 min de l'autoroute 20 min d'Agen (gare Tgv) 1 h des aéroports de Bordeaux et Toulouse À proximité immédiate : voie verte, randonnées, bastides, villages fortifiés, vignobles. Rénovation complète & prestations haut de gamme (2021) Rénovation réalisée par une architecte reconnue et des artisans certifiés : Un bilan énergétique excellent (Diag Lieu : Lot-et-Garonne (47)