Appartement à vendre, 43m², Grigny

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Nouveauté À La Vente – T2 – 42,90 m² – Grigny (69520) – Éligible Prêt À Taux Zéro À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Situé dans un quartir résidentiel calme, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare Sncf et du bus 78, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités. Découvrez l'intérieur : -Séjour lumineux de 16 m² exposé Sud -Cuisine indépendante de 9,8 m² -1 grande chambre de 11,2 m² avec placards -Salle de bains -Wc séparé Les élements qui font la différence : -Exposition Sud : luminosité toute la journée -Double vitrage Pvc -Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété -1 cave + 1 cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires Cotés équipements : -Menuiseries Pvc double vitrage -Chauffage collectif gaz -Eau chaude collective Vie de la résidence : -Copropriété : 108 logements -Charges de copropriété : environ 166€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris) Budget : -Prix de vente : 70 000 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000€ et cellier inclus, d'une valeur de 1 000€) -Taxe foncière : 657 €/an -Profitez également du prêt Action Logement Performances énergétiques : -Dpe : D (201 kWh/m².an) -Ges : D (41 kg CO?/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 450€ et 640€/an Modalités de vente : -Remise des offres par mail au plus tard le à 12h. Référence de l'annonce : Ug411389 Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 217 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :