Maison à vendre, 180m², Genouilly

Description

Propriété 5 pièces 180 m² Genouilly un cadre de vie paisible et vivant à la fois Située à 20 minutes de Vierzon, 30 minutes d'Issoudun, moins de 10 minutes de l'autoroute, 45 minutes de Châteauroux et 50 minutes de Bourges, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier tranquillité et facilité de déplacement. Genouilly est une commune dynamique et agréable à vivre, idéale pour les familles comme pour les porteurs de projets. Elle dispose d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'un centre de loisirs, de nombreuses associations sportives, ainsi que de services de proximité : mairie, poste, bibliothèque... Côté commerces, vous trouverez une boulangerie, deux bars-restaurants, une épicerie, et à quelques pas, le célèbre cirque « Paradisio », qui anime la commune tout au long de l'année et apporte une belle énergie locale. Une propriété de caractère aux volumes généreux L'ensemble se compose de deux maisons totalisant près de 290 m2, dont 60 m2 déjà habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur chaleureux et prêt à accueillir une vie de famille confortable. Les volumes, la luminosité et la hauteur sous plafond permettent de se projeter facilement dans un lieu à la fois authentique et modulable. Un extérieur rare et plein de potentiel Le terrain d'environ 2 800 m2, piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysagé, espace détente, potager, aire de jeux... De vastes espaces permettent également le stationnement de plusieurs véhicules, un atout non négligeable pour un projet familial ou professionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 180 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an