Maison à vendre, 133m², Caen

Description

Exclusivité ! Située hors lotissement dans la commune de Laize-Clinchamps, au calme, sur une belle parcelle de 874 m², cette maison neuve de plain pied de 133 m², compatible Pmr et bénéficiant d’une construction de grande qualité, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du périphérique de Caen et à proximité de la voie verte. La superbe pièce de vie (60 m²), baignée de lumière et de chaleur, profite d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes et réunit cuisine aménagée, salle à manger et salon, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud. La partie nuit comprend trois chambres (14, 19 et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque, Wc suspendus). Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, des Wc indépendants avec lave mains, ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Les combles offrent une belle surface évolutive d’aménagement et/ou de stockage. Les extérieurs proposent un jardin agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement paysager et/ou potager, ainsi qu’un carport et des stationnements privatifs. Pour votre confort de vie : construction en brique rouge, menuiseries K-Line avec volets roulants centralisés, pompe à chaleur réversible Daikin, chauffage au sol, isolation performante, assainissement collectif, fibre. Dpe en cours. Une maison rare sur le secteur : contact 7/7j pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Rouxel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 808424733