Appartement à louer, 83m², Rueil-Malmaison

Description

Dans une résidence récente de grand standing (secteur Rueil-sur-Seine / Plaine Gare), loue magnifique appartement familial de 4 pièces en rez-de-jardin. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et proximité immédiate des transports (Rer A). Caractéristiques Principales: - Type : Appartement T4 / 4 pièces (Non meublé) - Surface : 83,35 m² Carrez - Extérieur : Grande terrasse prolongée par un jardin privatif (atout rare) - Étage : Rez-de-chaussée surélevé (calme et sécurisé) - Disponibilité : Immédiate Description Détaillée Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de : - Une entrée desservant les espaces de vie. - Un vaste séjour avec cuisine ouverte (à préciser si aménagée/équipée), le tout ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin : un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les beaux jours. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale (si salle d'eau attenante, le préciser). - Une salle de bains moderne et des Wc séparés. - Nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue (Peclers Immobilier), offrant des prestations de qualité (isolation phonique/thermique performante, accès vigik/interphone). Localisation & Cadre de Vie - Le quartier Bords de Seine / Plaine-Gare est l'un des plus prisés de Rueil-Malmaison : - Transports : Rer A Rueil-Malmaison accessible rapidement (idéal pour La Défense en 10 min ou Paris-Étoile en 15 min). - Environnement : Promenades des bords de Seine au pied de l'immeuble, Parc des Impressionnistes à proximité. - Commodités : Écoles, crèches et commerces de proximité accessibles à pied. Conditions Financières - Loyer Mensuel Hors Charges : 2 200 € - Provisions sur Charges : 300 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien parties communes - à ajuster selon le réel) - Loyer Mensuel Charges Comprises : 2 500 € - Dépôt de garantie : 2 200 € (1 mois de loyer Hc)