Maison à vendre, 145m², Nantes

Description

Maison familiale chaleureuse et lumineuse, traversante, avec un très beau jardin entièrement clos de murs, située dans un quartier calme et récemment rénové (place du Repos de Chasse), proche des transports en commun (bus 23 et tram T1) et tous commerces (place Zola). Excellente performance énergétique : DPE C. Portes d'entrée et de service neuves (2025). Au RdC : - vaste entrée - bel espace de vie salon-séjour avec poêle à bois, - superbe cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur jardin - arrière-cuisine buanderie séparée - bureau vitré (ou chambre d'appoint) - salle d'eau (douche) avec WC Chauffage au sol sur tout le RdC. Magnifique escalier couvert, avec pierre apparente. Au premier étage : - 4 grandes chambres (la plus grande donne sur jardin une autre possède un grand dressing) - bureau (ou chambre d'appoint) sur jardin - salle de bain (baignoire) avec WC Radiateurs basse température à tête thermostatique (récents) sur tout l'étage. La plupart de l'étage est sur parquet. Isolation des combles récent (2016). Jardin 200m2 sans vis à vis : - 2 espaces terrasse - rangement (vélos) en fond de parcelle - grande partie avec arbres fruitiers et espace potager les long des murs. Stationnement gratuit sur rue à sens unique. Montant estimé dépenses énergétiques annuelles : 1500€ à 2000€ (selon tarifs en vigueur). Visite sur demande.