Appartement à vendre, 74m², Villeneuve-Loubet

Description

À proximité immédiate du parc de Vaugrenier, dans un domaine d'exception, nous vous présentons cet appartement niché au cœur d'un parc paysager de 14 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé. Le domaine, de standing, bénéficie de services haut de gamme incluant gardiennage 24h/24, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, ainsi qu’une école maternelle et un service de ramassage scolaire. L'appartement jouit d’une vue sur la verdure avec un aperçu mer, offrant ainsi un cadre paisible et agréable. Ce spacieux appartement d’angle de 3 pièces, traversant, d’une superficie de 74 m², dispose de deux grandes terrasses totalisant 54 m² ainsi qu’un jardin privatif. Il se compose d’un lumineux séjour de 26 m² s’ouvrant sur une terrasse de 30 m², d’une cuisine indépendante aménagée avec accès à une seconde terrasse de 24 m² et au jardin. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Il est complété par une cave et un garage en sous-sol, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Apartement à rénover. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1212 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 98 lots, charges annuelles: 5148 €. Surface loi Carrez: 73.61 m².