Maison à vendre, 88m², Savignac-de-Nontron

Description

Maison individuelle située dans un village, offrant des pièces spacieuses et un excellent potentiel de modernisation. La propriété comprend un grand garage indépendant. Au sous-sol de la maison principale se trouvent une chambre, une cuisine et des toilettes. Le terrain supplémentaire offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Idéal pour les acquéreurs à la recherche d’espace et d’opportunités de valorisation. On accède à la propriété par un double portail donnant sur une allée privée en gravier qui mène à l'arrière de la propriété, où se trouve le parking. La porte d'entrée principale se trouve à l'avant de la propriété. Elle donne sur un couloir et la Cuisine de 14,3 m². Une pièce aux proportions agréables, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin avant. Le Salon de 19,6 m² dispose d’une cheminée à foyer ouvert. La propriété est équipée de double vitrage partout, ainsi que de volets électriques (télécommandés). Elle comprend une grande Salle D’Eau de 6,35 m² avec douche à l’italienne, ainsi que 3 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Un Wc séparé. CHAMBRE 1 13,6 m² CHAMBRE 2 10,8 m² CHAMBRE 3 10,8 m² Un escalier mène au Sous-Sol de 40 m² de la propriété. Une cuisine récemment installée se trouve dans un coin de la pièce. Une Chambre/Bureau de 10 m² et un Wc séparé. EXTÉRIEUR Un grand Garage DOUBLE Parking pouvant accueillir 4 à 6 voitures INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Double vitrage partout Volets électriques télécommandés Radiateurs électriques à régulation thermostatique. DPE D Terrain supplémentaire attenant (constructible) de 3 100 m² Assainissement par fosse septique – à remplacer d’ici 4 ans ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :