Maison à vendre, 135m², Evenos

Description

Exclusivité Amorgos Immobilier – Sainte-Anne D’Evenos Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) accessibles à pied et des arrêts de bus, cette villa de 4 pièces, construite en 1995, séduit par son charme et son entretien irréprochable. Avec une surface habitable de 103,83 m², augmentée à 134,73 m² grâce à ses deux vérandas, elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et évolutif. Dès l’entrée, un porche chaleureux mène à un hall desservant un espace salle à manger ouvert sur un salon convivial un vaste séjour. Le rez-de-chaussée se prolonge par une cuisine fermée et indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une chambre, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi que deux vérandas baignées de lumière. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d’eau avec Wc, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, une parcelle entièrement close de 790 m², idéale pour l’installation d’une piscine, accueille déjà un garage, un abri voiture, un espace barbecue, et deux cabanons : l’un transformé en cuisine d’été avec salle d’eau et Wc, l’autre dédié au stockage. Un jardin soigné, un forage et un arrosage automatique complètent cet espace extérieur, propice à la détente et aux moments en famille. Cette villa, parfaitement entretenue, bénéficie d’un chauffage central air/eau par pompe à chaleur et de radiateurs à inertie. Les menuiseries en Pvc double vitrage avec volets aluminium, le tout-à-l’égout, ainsi que les panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente du surplus, en font un bien alliant confort moderne, économies d’énergie et respect de l’environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le soin apporté à cette maison, son potentiel et ses nombreuses possibilités d’évolution !