Appartement à vendre, 43m², Bron

Description

A vendre appartement T2 2016 Certifié BBC (RT 2012) avec terrasse, au R +2 / 4 étages, Diagnostic de Performance Energétique B, Exposition Sud, Quartier Rebufer. Surface habitable de 43 m2 + Terrasse de 6,84 m2. Appartement lumineux, exposé sud, avec vue sur coulée verte. Ce T2 comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour de 23,89 m2 très lumineux, une chambre de 13,28 m2 avec grand placard aménagé, une salle de bains PMR avec toilettes, et un box 1 place fermée en s/sol. Appartement idéalement situé dans quartier résidentiel récent, très calme, entouré d’espaces verts, sans vis à vis avec vue imprenable sur la coulée verte, proches commerces, bien desservi par le Tram T2, et proche du périphérique, de l’A43 et du Parc Activité Saint Exupéry. Résidence de standing très bien entretenue, avec jardins de la copropriété fermés et sécurisés, parkings extérieurs réservés aux résidents, prestations haut de gamme (volets électriques, parquet chêne collé dans la chambre, vidéophone, pré-équipement domotique, Résidence sous vidéo surveillance, cuisine MOBALPA équipée BOSCH, Grands placards aménagés dans chaque pièce, sous-sols câblés pour recharges des véhicules électriques, etc..). Appartement en excellent état, zéro travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteurs individuels par télérelèves. Charges annuelles « Appartement » de 1.335 € incluant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Charges annuelle « Garage » de 126 €. Taxes foncières de 651 € pour l’appartement et 153 € pour le garage. Aucune procédure en cours. Agences s’abstenir.