Maison à vendre, 110m², Cozes

Description

Maison familiale avec piscine, studio indépendant et grand jardin à proximité des plages À la recherche d’une maison familiale où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien ? Cette belle maison de plain-pied, construite en 2010, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses prestations. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cozes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes des plages et 10 km de Royan. Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l’entrée de 5,18 m², vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 44,13 m², idéalement exposée plein sud. Elle se compose d’un agréable salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à une superbe terrasse d’environ 100 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres : • Une suite parentale de 15,38 m², accompagnée de sa salle d’eau privative de 5,48 m² • Une deuxième chambre de 10,08 m² • Une troisième chambre de 10,33 m² Une salle de bains indépendante de 5 m², un cellier de 4,41 m², un dégagement de 4,51 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent harmonieusement l’espace intérieur. Un extérieur pensé pour profiter pleinement Implantée sur une magnifique parcelle close, arborée et sans vis-à-vis d’environ 1 348 m², la propriété offre un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée de 5,50 x 3,50 m ainsi que d’une grande terrasse d’environ 100 m², idéalement exposée, pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un studio indépendant aux multiples possibilités Autre véritable atout de cette propriété : un studio indépendant d’environ 20 m², comprenant une salle d’eau et un WC. Il pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore être exploité en location afin de générer un revenu complémentaire. La propriété bénéficie également d’un garage avec galta d’environ 20 m² ainsi que d’un appentis d’environ 20 m², offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage. Les atouts de cette propriété • Maison de plain-pied construite en 2010 • Environ 110 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse de 44,13 m² • Cuisine ouverte • 3 chambres • Suite parentale avec salle d’eau privative • Salle de bains indépendante • Cellier • WC indépendant • Studio indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC • Piscine chauffée • Grande terrasse d’environ 100 m² • Terrain clos de 1 348 m², sans vis-à-vis • Garage avec galta d’environ 20 m² • Appentis d’environ 20 m² • Quartier résidentiel calme et recherché • Commerces et écoles à proximité • À seulement 10 km de Royan et 10 minutes des plages Une propriété idéale pour une vie de famille Avec sa maison confortable, son grand jardin, sa piscine, sa terrasse et son studio indépendant, cette propriété offre plus de 125 m² de surfaces exploitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités et du littoral.