Maison à vendre, 91m², Péchabou

Description

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain exceptionnel de 1104m² se dévoile au c?ur de la charmante ville de Péchabou. Cette parcelle offre une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie des plus agréables. Péchabou, commune située à seulement quelques kilomètres de Toulouse, est réputée pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Elle offre tous les avantages d'une ville à taille humaine : des commerces de proximité, des écoles et des services publics facilement accessibles. C'est une ville où il fait bon vivre, avec un tissu associatif dynamique et une vie culturelle riche. Ce terrain de 1104m², situé dans un quartier résidentiel de Péchabou, se distingue par sa situation géographique. Il offre une vue dégagée sur la nature environnante, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Il s'agit d'un atout indéniable pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et tranquillité. En outre, ce terrain présente un potentiel d'aménagement important. Il offre un espace suffisant pour la construction d'une maison individuelle, tout en laissant la possibilité d'aménager un jardin ou une piscine. En somme, ce terrain de 1104m² à Péchabou représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou réaliser leur projet de construction dans une ville dynamique et agréable à vivre. Sur le marché immobilier, une nouvelle offre se démarque : une maison de plain-pied de 91m², offrant un design contemporain avec sa toiture de type toit plat. Cette propriété se distingue par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante. La maison, de par sa conception de plain-pied, offre une accessibilité optimale et un confort de vie sans égal. Chaque espace a été soigneusement pensé pour faciliter le quotidien des résidents. La propriété comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Ces dernières offrent un espace de vie confortable et sont idéales pour une famille. Le quatrième espace peut être aménagé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en salle à manger. La toiture de type toit plat apporte une touche moderne à la maison. Outre son aspect esthétique, elle offre également des avantages pratiques tels que la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit. Cette maison de plain-pied de 91m² avec toiture de type toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et modernité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (250000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19115 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Loca-