Appartement à louer, 54m², Cognac

Description

Bonjour, Appartement meublé idéalement situé avenue Victor Hugo (300 mètres place François Premier) au 2èmer étage tout refait à neuf entièrement il y a 12 ans (ballon eau chaude neuf 2026). 1 pièce de vie + 2 chambres + salle de bain + wc séparé. Appartement dans l'immeuble parfaitement insonorisé avec renfort acoustique entre premier et deuxième étages. 1 unique voisin en dessous. Disponible le . Très bien situé au centre de Cognac, rue Victor Hugo, nombreuse places gratuites à proximité, à côté de presse/tabac, boulangerie, pharmacie, restaurant... Tout confort : - interphone - fenêtre avec double vitrage - salle de bain avec baignoire et sèche serviette - 3 dressing aménagés - très lumineux - cuisine aménagée récente - VMC + évacuation lave vaisselle et lave linge - très bonne isolation (aux normes pour les économies d'énergie), placo, peinture et plancher récent - chauffage panneaux rayonnant - WC séparé - Accès internet via Fibre Voici la liste des meubles presque neufs (1 an) : - 1 Sommier + matelas Hypnia140 cm + couverture - Frigidaire avec congélateur séparé couleur aluminium - Table avec 4 chaises - Meuble de salon avec tiroirs de rangement - Plaque vitro + hotte - Machine à laver - Four - Vaisselles + ustensiles de cuisine - Nécessaire de nettoyage - Appliques + luminaires + spots basse tension dans dégagement et salle de bain - 2 dressings chambre + placard entrée + meubles rangements dans cuisine 610 € (hors électricité, eau et internet) + 10 € de charges pour ménage des communs et taxe ordures ménagères. Premier contact par email en indiquant le(s) profil(s) et un numéro de téléphone pour rappel.