Appartement à vendre, 41m², Vanves

Description

Un cocon rien qu’à vous refait à neuf et prêt à vivre! Vous cherchez un petit chez-vous, bien placé, lumineux, et déjà rénové? Bienvenue à Vanves, en plein cœur d’un quartier calme et résidentiel, à deux pas de Paris un appartement parfait pour démarrer une nouvelle page (ou le louer sans rien faire) Ce que vous allez adorer: 1. Un 2 pièces traversant de 42 m², entièrement refait à neuf (oui, tout! ) 2. Une entrée privative par une courette arborée (un charme fou) 3. Une pièce de vie agréable, lumineuse et bien agencée 4. Une chambre au calme, avec placard intégré 5. Une salle d’eau 6. Une cave pour tout ce que vous ne voulez pas voir au quotidien 7. Et en option: une place de parking (parce que trouver une place à Vanves, c’est sport) Le bonus qui change tout (surtout pour les investisseurs): - Possibilité d’acheter le bien entièrement meublé et équipé: Canapé, lit, électroménagers, vaisselle, rideaux, déco… Parfait pour une location meublée immédiate ou un premier achat sans tracas Côté localisation: 1. À deux pas des écoles (primaires, collège Saint-Exupéry, lycée Michelet) 2. Commerces, marché, mairie, parcs accessibles à pied 3. Métro Ligne 13 Plateau de Vanves à 7 minutes à pied 4. Gare Vanves-Malakoff - Paris Montparnasse en 10 minutes chrono 5. Quartier vivant, bien desservi, idéal pour tout faire sans voiture En résumé: 1.42 m² | 2 pièces | Rez-de-chaussée traversant 2. Refait à neuf | Cave incluse | Parking en option 3. Vente possible meublé clé en main 4. Petite copropriété bien tenue, avec du charme L’avis de QG Immobilier: Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une personne seule, un jeune couple, un investisseur malin ou un parent qui veut loger son étudiant aux portes de Paris. Ce genre de pépite ne reste jamais longtemps sur le marché… Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1145 €. Surface loi Carrez: 41.73 m².