Appartement à vendre, 43m², Maisons-Alfort

Description

Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé à Maisons-Alfort, à seulement quelques kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Marne, des commerces et des transports. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, confort contemporain et agréable ouverture sur l’extérieur. Les + du bien: Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse Une chambre confortable avec ouverture sur le jardin Salle de bains avec WC Rangements intégrés et agencement optimisé Prestations haut de gamme: parquet ou carrelage, faïence décorative, plan vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes Chape flottante isophonique et isolation thermique, acoustique et phonique renforcée Résidence sécurisée avec digicode, SAS d’entrée, vidéophone couleur, porte palière renforcée et accès sécurisé aux sous-sols Terrasse et jardin privatif offrant un véritable prolongement de l’appartement Atouts et confort de vie: Appartement en rez-de-jardin offrant un véritable esprit maison Belle terrasse d’environ 15 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 20 m² Architecture raffinée imaginée par Pier Carlo Bontempi , associant pierre, brique de parement, zinc et ardoise Façades élégantes et intemporelles avec garde-corps façon ferronnerie Environnement résidentiel agréable à seulement quelques kilomètres de Paris Commodités à proximité: Métro ligne 8 permettant de rejoindre rapidement Paris RER accessible rapidement Réseau de bus desservant efficacement Maisons-Alfort et les communes voisines Commerces, restaurants et services du quotidien à proximité Écoles, collèges et lycées de bonne réputation accessibles rapidement École nationale vétérinaire d’Alfort et établissements d’enseignement supérieur à proximité Bords de Marne facilement accessibles pour les promenades et activités de plein air Accès rapide aux grands axes routiers Mention: Faibles charges – RT 2012 – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Romain FESIN | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Romain Fesin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.