Maison à vendre, 172m², Sercus

Description

À 5 minutes d'Hazebrouck – Élégante maison semi plain-pied avec grand jardin arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 1982 offre 172 m² habitables sur une belle parcelle de 2 708 m² entièrement close. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un hall d'entrée spacieux, Un séjour lumineux avec cheminée feu de bois et insert (30,8 m²), Une superbe véranda de 38,5 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, Une grande cuisine équipée en chêne massif (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), Une chambre parentale de 21 m², Une salle de bains complète avec douche carrelée, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, Un cellier et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue: Trois belles chambres de 12 à 12,5 m², Un bureau ou dressing, selon vos besoins. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié: Un magnifique jardin clos et paysagé, Un chalet de jardin sur dalle béton, Un double garage Un grenier aménageable de 50 m² au-dessus du garage, Un accès bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car. Les plus: Cave saine, Menuiseries bois et aluminium double vitrage, avec persiennes motorisées programmables, Radiateurs récents en fonte, Panneaux photovoltaïques générant une rentabilité d'environ 1 600 € par an. Energie ( DPE ) Energie: D (200 kWh/m2/ an ) GES: B (6 Kg CO2/m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380 € et 3270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix: 297 000 € Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de tranquillité et de confort, à seulement quelques minutes des commodités d'Hazebrouck. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel! Référence agence: 5422.