Maison à vendre, 178m², Savigny

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18077 Située à Savigny, dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison mitoyenne de 178 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À seulement 30 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des écoles maternelle et élémentaire, accessibles à pied,. Vous trouverez : •?Un grand séjour traversant, lumineux et convivial •?Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse •?Deux terrasses (avant et arrière), pour profiter pleinement de l'extérieur selon les moments de la journée •?Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative •?Une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque •?Des toilettes indépendantes pour plus de confort •?Un espace de rangement, idéal pour un dressing •?Des combles semi-aménagés, lumineux, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisir, libre à vous d'en faire un lieu unique et à votre image ! •?Un garage fermé, rare et très pratique Les atouts de l'emplacement : •?Cadre calme, verdoyant et agréable à vivre •?Écoles à proximité immédiate, accessibles à pied •?Idéal pour rejoindre Annecy, Genève ou Aix-les-Bains Informations complémentaires : •?La maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et performance. •?Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. •?Le Dpe est classé A, un atout rare pour ce type de bien. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lina Bahri, agent commercial immatriculé au Rsac de 977 692 979 Rcs Thonon-Les-Bains, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 775€ Les charges sont de 0€