Appartement à louer, 46m², Brive-la-Gaillarde

Description

BRIVE – T2 MEUBLÉ 46 m² avec BALCON – QUAI TOURNY – DERNIER ÉTAGE 590 € / mois charges comprises – LIBRE IMMÉDIATEMENT ? QUAI TOURNY – À DEUX PAS DU PARC DE LA GUIERLE À louer, très agréable T2 meublé de 46 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Guierle, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. ? UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE L'appartement est entièrement meublé et équipé : • Entrée avec placard de rangement • Séjour lumineux avec canapé et accès direct au balcon • Chambre indépendante avec rangements • Cuisine équipée avec réfrigérateur, four, etc. • Salle d'eau avec WC • Lave-linge • Cave privative • Fenêtres PVC double vitrage • Chauffage individuel au gaz ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE • Immeuble avec entrée sécurisée • Interphone • badge • 6ᵉ et dernier étage ? UN EMPLACEMENT IDÉAL Tout est accessible facilement à pied : Parc de la Guierle • Centre-ville • Commerces • Bus Un secteur particulièrement agréable pour profiter du centre de Brive tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. ? CONDITIONS Loyer : 590 € / mois charges comprises Dont 40 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. ➡️ Électricité et gaz non compris, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. ? Disponible immédiatement ⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : F GES : F ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE réalisé le , valable jusqu'au . ? VISITES Appartement disponible immédiatement. Merci de me en précisant votre situation, votre activité et vos disponibilités pour une visite. Visites sur rendez-vous – dossier sérieux demandé.