Maison à vendre, 80m², Vienne

Description

B. villa récente 80m² / Terrain 333m² / Calme Maison - VIENNE VIENNE secteur prisé de SAINT-BENOIT. En moins de 5 minutes à pied des écoles et commerces. Arrêt de bus en face de la maison. Belle villa récente (construction 2011) de 80 m² habitables mitoyenne non gênant + garage attenant de 20 m², le tout édifié sur une belle parcelle de 333 m² plate et clôturée. L’habitation comprend au rez de chaussée : Un séjour / salon / cuisine entièrement équipée de 30 m², un WC / buanderie, une chambre de 11m². Au 1er étage : 2 chambres avec placards (10,75 m², 13,57 m²), un dégagement, une salle d’eau avec son meuble double vasque et son 2ème WC. Vous profiterez d’un beau jardin arboré au CALME ABSOLU exposé OUEST et sa terrasse couverte rénovée exposée EST. Chauffage électrique au sol RDC et radiateurs dans les chambres. Petit lotissement dans copropriété de 9 lots avec faibles charges de 22 €/ an. Assainissement au tout à l’égout. A voir rapidement. PRODUIT RARE ! Prix : 310 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Surface : 79 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Emission de Gaz à Effet de Serre Emission de Gaz à Effet de Serre Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an ≤ 5A 6 à 10B 11 à 20C 21 à 35D 36 à 55E 56 à 80F > 80G 6 KgéqCO2 / m².an Forte émission de GES GES vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic