Maison à vendre, 148m², Fontaine-lès-Dijon

Description

Maison 6 pièces 148 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Scp Arnault Merle et Emilie Rouche Haymé, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Fontaine Les Dijon (21121) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Fontaine Les Dijon, En Exclusivite Rare sur le marché. Au cœur du cœur historique du vieux Fontaine, découvrez cet ensemble immobilier d'exception offrant de multiples possibilités (habitation principale, investissement locatif, profession libérale ou projet familial). Le bien se divise en deux espaces indépendant desservi par un couloir commun : Un T1 bis indépendant de 37 m² complètement rénové au premier étage, au dessus du garage comprenant: une entrée, cuisine ouvert sur séjour salle à manger, chambre. Salle de douche avec wc. Une maison sur deux niveaux de 111 m² comprenant: Entrée, salon avec cheminée, couloir cuisine aménagée donnant sur terrasse couverte et jardinet, chambre avec salle de douche, Wc. A l'étage accessible par un magnifique escalier en chêne: dégagement, chambre avec dressing, Wc, salle de douche, seconde chambre avec pièce en enfilade (peut être transformé en petite ou dressing). Greniers. Cave avec chaudière gaz à condensation. Compteur électrique pour chacun des logements. Seconde chaudière gaz pour le studio. Garage avec atelier. Superbe jardin bucolique clos en mur de pièrre, agrémenté d'une charmante dépendance en pierre. Libre de suite. Taxe foncière: 2150€ Studio libre de toute occupation: ancien loyer: 481€ cc. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3570 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 420 000 € Honoraires charge vendeur. Réf : 024 - 215 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Scp Arnault Merle et Emilie Rouche Haymé, Notaires associés - Notaires à Pontailler-sur-Saône - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).