Appartement à louer, 75m², Vénissieux

Description

Vous cherchez un logement moderne, calme, bien équipé, proche des transports et sans frais d’agence ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! ✨ Les points forts qui font la différence : • Entièrement rénové à neuf, décoration soignée • 3 chambres meublées avec goût : lit double, Tv connectée 32” murale, grand dressing, bureau • Salon cosy avec canapé, table basse et Tv 55 pouces • 2 salles d’eau (dont une avec douche à l’italienne 140x80, l’autre avec baignoire), machine à laver • Cuisine ouverte très bien équipée : grand frigo double porte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, etc. • Internet fibre 1Gb ultra rapide • Appartement très calme, dans une résidence fermée sécurisée avec places de parking gratuites ? Accessibilité et emplacement ultra pratique : • À 10 min à pied du métro D – Parilly, Gare Sncf Vénissieux et Tram T4 • 25 min porte à porte pour Bellecour, 35 min pour Lyon 1 Gerland, 15 min pour Grange Blanche • À 2 min du périphérique (direction Villeurbanne / Marseille / Bron / St Priest) • À proximité immédiate : Ikea, Carrefour, Leroy Merlin, Parc Parilly, commerces, pharmacie, boulangerie, etc. ? Détail du loyer : • Loyer hors charges : 470€ • Charges : ○ 56€ (eau chaude/froide, entretien, ordures) A prévoir ○ (chauffage, électricité, internet fibre...) • Aucune surprise : vous n’avez que l’assurance habitation à prévoir (~10€/mois) ? Infos pratiques : • Pas de frais d’agence (location directe propriétaire) • Caution : 2 mois de loyer hors charges • Bail individuel ou commun possible • Eligible aux Apl • Bail étudiant, mobilité ou meublé classique possible ? Profil recherché : Jeune actif(ve), étudiant(e) ou alternant(e) entre 20 et 40 ans, seul(e) ou à pusieurs, avec un projet clair et sérieux. Ambiance respectueuse et conviviale recherchée. ✅ Pour que votre dossier soit étudié rapidement, merci d’envoyer par email : ? Dans votre message de contact : • Âge • Profession ou type d’études • Situation actuelle (logement, ville) • Projet (durée de location souhaitée, profil Visale ou garant) ? Documents à fournir : • 3 dernières fiches de paie (si applicable) • Contrat de travail • Carte d’identité • Dernier avis d’imposition • Lettre de référence d’un précédent propriétaire (facultatif mais très apprécié) ? Étudiants : même dossier à fournir pour le garant ? Conseil : Si vous êtes éligible, faites gratuitement votre demande de garantie sur [Url masquée pour votre sécurité] et notez le numéro dans votre message (cela accélère votre dossier !) ? Photos supplémentaires disponibles sur demande ? Visites possibles le midi, le soir ou le week-end ? Appartement disponible immédiatement ? Dossier complet à envoyer par email – Si l’annonce est en ligne, c’est que le logement est toujours disponible !